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回顾年楼市，限购松绑、限贷解禁、央行降息等政策利好轮番上场，楼市大环境可谓是变化激烈。随着大环境的变化起伏，温州各大楼盘开发商也是铆足劲在互比中力争“脱颖而出”。
据温州房网统计的《温州市年度成交套数TOP10》显示，温州地产界年全年大考中，年才进驻温州的碧桂园无疑是一匹黑马,它是年度榜单中市区唯一一个成交量超过千套且以住宅为主的项目，堪称“学霸”。今天，我们就来看看这匹“黑马”的成绩单，再探究一下它到底是什么血统，它到底有多“黑”，它为什么能这么“黑”。
“黑马”有多黑——年市区唯一成交超千套住宅项目
据温州房网统计的《温州市年度成交套数TOP10》显示，碧桂园以总签约套的好成绩名列第三。但需要注意的是，排名第一、第二名的楼盘主要为商业。纵观“TOP10”名单，温州碧桂园是年度榜单中市区唯一一个成交量超过千套且以住宅为主的项目。
为什么说温州碧桂园是一匹黑马，那是因为——这家全国十强房企年才进驻温州。经过近一年时间的项目筹备、建设后，年下半年，它以“迅雷不及掩耳”的强劲势头冲出重围，并一路狂奔——
年9月27日，温州碧桂园一期开盘，一小时内清盘。
年11月15日，温州碧桂园二期开盘，近套洋房又一次热销，去化率高达98%。
年12月27日，温州碧桂园三期开盘，1小时内去化率高达99%。
如此时间密集地推盘，却创下了三开三清、分秒热销的楼市奇“绩”。凭借着自身品牌优势和高性价比，温州碧桂园吸引了一大波购房者的目光，从年9月到12月，该项目持续火爆，热度不减，开盘去化率堪称温州楼市之最。
现在温州碧桂园又将推出最后一期房源，这匹“黑马”将如何收官，我们拭目以待。
“黑马”血统——全国十强房企，年销售达亿元
彪悍的战马，总能追溯到一个高贵又正统的出身。温州碧桂园这匹“黑马”，出身于高大上的“全国十强房企”——碧桂园集团。
1月5日，碧桂园集团公布了年全年业绩。公告显示，年碧桂园集团合同销售金额约亿元，合同销售面积约万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%，完成全年合同销售目标，创历史新高。据碧桂园集团总裁莫斌表示，碧桂园集团年销售目标锁定亿元，即便在房地产市场普遍下滑的趋势之下，碧桂园仍旧实现了亿元的销售额创历史新高，表明碧桂园业绩增长的可持续性，同时过往几年奠定的规模基础也得到进一步夯实。
再往前看，年碧桂园的销售就实现了倍数增长，由年的亿元增长到年的亿元，被视为年度中国地产界最大的“黑马”。而年，碧桂园的表现更似莫斌的比喻——一匹奔驰的骏马。年，碧桂园集团实现销售楼款现金回笼约亿元，这是继年合同销售超千亿元人民币之后，再次逆市实现可持续增长。
通过在保增长的基础上谋求创新，碧桂园在资本市场上重树信心。年碧桂园共从资本市场融资超过百亿人民币，在民营房地产企业中资本市场融资额年度排名第一。同时也是唯一一家房地产企业年内获得国际顶级评级机构标准普尔提升两次评级，目前评级为BB+，在所有民营住宅房地产开发商中的评级最高。
“黑马”本色——七星级标准园林，高性价比楼盘
温州碧桂园选址滨海新城核心区，毗邻开发区管委会新址，是政府重点发展新区、开发区的主要发展方向。亩金海湖公园与温州碧桂园仅一路之隔，目前公园一期雏形已现，垂钓中心、湖畔茶室、高尔夫、游艇码头等配套已日益完善，二期工程也处于湖面挖掘阶段。而温州经济技术开发区市民中心位于温州碧桂园北侧，总投资约10亿元，目前已结顶，预计年可投入使用。
年11月中旬，金海湖区域重大配套项目——温州经济技术开发区医疗复合园区动工。该项目占地约亩，是中韩医疗机构合作的具有中医院，它的建成将是温州经济技术开发区首个上规模多功能医疗复合园区，预计年竣工。
项目周边在建的金海园区第一幼儿园，建筑面积多平方米，预计年4月投入使用；滨海职业教育中心，总建筑面积8万平方米，包括东方职业技术学院新校区、东方职业技术学院、滨海高级中学；同时还有占地80余亩的滨海交通中心，BRT快速公交将大大提速了区域与市区的接轨。
此外，温州碧桂园社区内规建星级高端会所、近万平方米的商业街，集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体，更有室外景观游泳池，水岸风情，朝夕尽享。
不仅如此，温州碧桂园社区还提供国家一级资质物业服务，只需一个电话，就有专人提供家居清洁、家电保养及维修等有偿、个性化服务，生活安全又舒心。
来源：温州晚报
文字：高彬彬
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