继杭州、上海之后,东起辽宁大连、西至新疆伊犁,南到海口,北达内蒙,温州炒房团的足迹开始遍布全国的省会与中心城市、二级城市,甚至县级城市
事实上,温州人购房首先是从家门口开始的从1998年到2001年,民间资本进入,促使温州房地产市场价格以每年20%的速度递增,一度热到无房可炒;之后,精明的温州人才迅速把资金转向临近的杭州和上海温州购房团所到之处,往往大批量采购,甚至整栋成片购买有两个关于温州人炒房的传说,一个说他们买房如买菜,一个说他们购置房产无数,腰间挂满钥匙,最夸张的版本是说有人身上挂着的钥匙有72把很多传说无法证实,但是有一点毋庸置疑,就是他们战无不胜,攻无不克,所到之处,房价立马飙升
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房地产库存超5万亿
当时,《温州温州晚报晚报》以上海房产租金回报率高为噱头,组织了120多位温州人到上海看房报社得到的回报是上海的房地产开发商在《温州晚报》做几个整版的房产广告张倩回忆,当时上海普通楼盘的价格在每平方米4000多元
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据中国之声《央广新闻》(5日)21时10分报道,种种迹象表明,两个月前中央密集出台的各项房地产宏观调控政策,似乎让各地曾疯涨的房价暂时被“封冻”来自统计部门的数据表明,全国主要城市近两个月住房成交量锐减;尽管房价同比仍呈快速上涨态势,但房价涨幅环比已有明显回落昨天,在全国国土资源厅局长会议之后,国土资源部部长徐绍史接受记者采访时,也用了“量跌价滞”四个字来形容目前房地产市场的态势——他预测,再温州晚报文物过一个季度左右,部分地区房地产市场将面临全面调整,房价会有所下降,但不同城市表现不一,下降到什么程度不好预测
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第3页:买房子很简单的
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和2009年各地房价不管不顾、执意上涨不同,今年面临政府的宏观调控,房价下跌却跌得扭扭捏捏、欲语还羞房价未来走势到底如何?是短暂的探底,还是新一轮报复性反弹的前奏?在楼市未来依然“雾里看花”之时,有一群人的动向特别值得关注他们在中国房地产市场征战多年,既神秘莫测,又赫赫有名;他们所到之处,烽烟四起,房价骤升过去十年,中国楼市的疯涨与以他们为代表的炒房客有着扯不清的关系他们,就是著名的温州炒房团
提温州晚报刊例价起温州炒房团,就不能不提《温州晚报》2001年8月18号,正是《温州晚报》组织的一次广告策划活动,拉开了温州人大规模进军房产行业的序幕无论是官方还是民间,所有关于“温州炒房团”的介绍里,《温州晚报》无意间发起的这次社会活动,被普遍认为是“温州炒房团”的发端而张倩正是那次活动的具体策划者
第1页:温州炒房团是真的退出江湖
(责任编辑:程李楠)
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刚刚过去的这个周末,虽然高温炎热,但由30多人组成的一个温州炒房团还是悄悄赶赴了上海,考察浦东新区的某高档楼盘这个楼盘以高档别墅为主,单栋别墅售价就超过2000万看房团组织者——《温州晚报》的工作人员张倩说,已有成员有意向购买
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第2页:触动中国高房价的引擎
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在张倩的记忆里,后来房地产企业甚至把沙盘摆到了《温州晚报》的大楼内,来吸引温州人就地看房买房
房产新政后,温州炒房团是真的退出江湖、另寻出路,还是表面蛰伏、实际依然盯紧楼市伺机而动?温州炒房团的身影淡出各地楼市的表象背后,还隐藏着怎样的秘密?传闻中千亿炒房资金正如何分流?他们的行踪将形成怎样诡秘的投资风向标?
【来源:中国广播网】
张倩:第一批购房团成交了几十套第一批工薪阶层、企事业单位的工作人员,中小企业的老板等之后就演变成了开发商主动联络温州的媒体,几乎半个月就要出去一次第一个高潮持续了一年多,到2002年上海的房价从4000多涨到了10000左右
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张倩:38个人都是建行的vip会温州晚报教育员,有意向买高端豪宅的成员过去的,现场马上说现金拿出来买下来的没有,但是6个人有意向,下午正在谈价格,一下子谈不下来,下个礼拜还要过去再谈
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