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来源：温州晚报全媒体、看温州APP
记者：叶雄伟文/摄
“你好，我们是龙港市华鸿御江澜园的业主，我们有些地下车位两边都是墙，空间狭小，每天下车恨不得爬天窗……”近日，几名龙港的居民通过温州晚报新闻热线求助。记者前往核实报道。“原以为买的是最好的独立车库”陈先生和缪先生都是龙港人，两年前，他们都在华鸿御江澜园买了一套婚房和一个车位。今年5月1日，他们来收房时，一停车却发现不对劲。
“宽度只有2.4米，下车难道爬天窗？”记者拿着卷尺量了量，包括陈先生和缪先生的车位在内，一共有4个“连门都不好开的独立车库”，两墙之间的宽度平均为2.4米左右。
“我们先弄清楚有没有违规”律师说法若不符合行业标
准业主有权索赔或换车位
温州晚报读者律师顾问团、浙江光正大律师事务所律师林斌晶认为：关于购买的车位与约定不符的问题，我们首先需要看合同双方就车位质量要求是否作出约定，有约定的按照约定。若对质量要求约定不明，无法达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，根据《合同法》第六十二条规定按照国家标准、行业标准履行。中国住建部于年3月30日发布的《车库建筑设计规范》系关于车库的行业标准。在本次纠纷中，若缪先生与陈先生的小型车辆停入车库后，从墙体到机动车的横向净距小于0.6米，则该车位质量系不符合上述行业标准4.1.5规定的机动车与墙、柱、护栏之间的横向最小净距0.6米的标准，房开公司交付不符合规定，应承担相应的违约责任。
而关于违约责任的承担形式，《合同法》第一百零七条约定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此根据该车位不符合行业标准的程度等实际情况，缪先生与陈先生有权要求房开公司赔偿损失或更换车位。
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